Öne Çıkanlar urfa 1 ipekyol YERELGAZETE Şanlıurfa

Kredi oranları düşerken fırsatçılara da gün doğdu!

Koronavirüs salgını nedeniyle ekonomik daralmaya karşı adımlar atan Türkiye’de, kamu bankaları konut sektörü için uzun vadeli kredi imkanlarını geçtiğimiz 2 Haziran itibariyle başlattıklarını duyurdu. Sıfır konutlar için 0,64 ikinci el konutlar içinde 0,74 faiz oranlarıyla vatandaşlara kredi imkanı sunan bankaları 180 aya kadar vade ve isteyenler için de 1 ödemesiz gibi olanaklar da sunuyor. Yıllardır ev sahibi olma hayali kuran ve düşük kredili faiz oranlarıyla ev sahibi olmayı düşünen vatandaşlar bankaların yolunu tutarken, konut fiyatları da yetersiz arz nedeniyle yeniden yükselişe geçti.

‘ARZ TALEBİ KARŞILAMIYOR’

Emlak sektöründe yaklaşık 7 aydır bir canlanmanın yaşandığını belirten Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası (ŞUTEM) Başkanı Selahattin Tokmak, bunun yeni açıklanan konut kredileriyle daha da hareketlendiğini kaydetti. Tokmak, “Zaten bir canlanma vardı. Çünkü 3-4 yıldır üretim yoktu. Müteahhitler yeni yeni üretmeye başladılar. Şu anda bu durumda arz talebi karşılayamıyor. Bu yüzden de konut fiyatları bayağı bir yükseldi. İnsanlar talep ettikleri daireyi bulamayabiliyor” dedi.

‘YÜZDE 30 CİVARINDA BİR ARTIŞ YAPILIYOR’

Kredi oranlarının düşmesi nedeniyle bazı kesimlerin fırsatçılığa yöneldiğine vurgu yapan Tokmak, “Bazıları kredi oranları düşerken ve yeterince konutun da olmadığını görünce hemen fiyatları arttırdılar. Zaten yeterince konut yok, olan da maliyetinin çok üstünde satmaya çalışıyor. Yüzde 30 civarında bir artış yapılıyor” ifadelerini kullandı.

KORSAN EMLAKÇILARA DİKKAT!

Vatandaşın konut alırken hem kredileri hem de alacakları konutlarla ilgili iyi bir pazar araştırması yapmalarını tavsiye eden Tokmak, “Vatandaşlar özellikle ŞUTEM’e bağlı olan emlakçılara yönelsinler. Çünkü onlar deneyimli oldukları için, ŞUTEM’e üye oldukları için fahiş fiyat istenen konutları portföylerine almıyorlar. Dolayısıyla korsan emlakçılara yanaşmasınlar. Onlar fırsattan istifade deyip, ki, onlar yasal da değiller. İnsanları bu şekilde mağdur ediyorlar. ŞUTEM üyeleri hem eğitimli hem de bizim bünyemizdeler. Bunlar portföylerine piyasanın üzerinde konut almıyorlar. Örneğin adamın dairesi 400 bin lira diyelim. Adam fırsattan istifade deyip, bunu 450 bin liraya satalım dediği zaman bizim ŞUTEM üyeleri böylesi şeyleri portföylerine almıyorlar. Adamın dairesi 400 bin lira ise 400 bin liradır. Biz bu konuda vebal altına giremeyiz” diye konuştu.

‘GAYRİMENKUL HALA GÜVENLİ BİR LİMAN’

Vatandaşların konut yatırımlarına ilişkin olarak Tokmak, “Gayrimenkul hala güvenli bir limandır. Her zaman kar getirir” dedi. Yeni alt yapı ve üst yapısı olan alanların imara açılması gerektiğini de dile getiren Tokmak, “Özellikle Dağeteği bölgesi Urfa için önemli bir yer” ifadelerini kullandı.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.