2026 yılı için belirlenen yeni emlak vergisi tutarları, Türkiye genelinde olduğu gibi Şanlıurfa'da da büyük bir şaşkınlık yarattı. Takdir komisyonları tarafından belirlenen arsa ve arazi metrekare birim değerleri, 30 Haziran itibarıyla mahalle muhtarlıklarına bildirildi. Ancak bazı bölgelerde metrekare birim değerlerindeki artışın yüzde 1000'i aşması, vatandaşların tepkisine yol açtı.
EMLAK VERGİSİNDE ŞOK ARTIŞ
Birçok bölgede metrekare değerleri 10 katına kadar yükseldi. Bu durum, doğrudan emlak vergisi tutarlarına yansıyacak. 2021-2025 döneminde enflasyon yüzde 350 ile yüzde 525 arasında artmışken, 2026 yılı için belirlenen metrekare değerleri bu oranları ciddi şekilde geride bıraktı.
Her dört yılda bir güncellenen bu değerler, belediye, defterdarlık, vergi dairesi, tapu müdürlüğü, ticaret odası ve muhtarlık temsilcilerinden oluşan takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Dolayısıyla, bu kararlar sadece belediyelerin yetkisinde değil.
EN ÇOK KİMLER ETKİLENECEK?
Bu gelişmeler, özellikle sabit gelirli vatandaşları, emeklileri ve kirayla geçinen ev sahiplerini olumsuz etkileyecek. Artan vergi yükü, birçok kişinin ekonomik sınırlarını zorlayabilirken, bazı ev sahiplerini konutlarını satmak zorunda bırakabileceği konuşuluyor.
EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLANLAR
Yeni düzenlemeye rağmen, bazı gruplar emlak vergisinden muaf tutulmaya devam edecek. Bu kişiler şunlar:
Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler,
Sadece emekli maaşıyla geçinenler,
Engelliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri,
200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olanlar.
Bu gruplar dışında kalan herkes, yeni ve yüksek vergi tutarlarından etkilenecek.
VERGİ ARTIŞINA NASIL İTİRAZ EDİLİR?
Vatandaşların bu kararlara itiraz etme hakkı bulunuyor. Takdir komisyonunun 30 Haziran'da bildirdiği değerlere karşı, vergi mahkemelerinde 30 gün içinde dava açılabiliyor. Adli tatil nedeniyle bu süre, 7 Eylül 2025'e kadar uzatıldı. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde vergi mahkemelerinde yoğun bir dava trafiği yaşanacağını öngörüyor.
Kaynak: HABER MERKEZİ
0 Yorum