Hayatında ilk kez ev alacak birçok kişi için süreç hem heyecan verici hem de stresli olabiliyor. Ancak uzmanlar, bu heyecanın bazen kritik hatalara neden olduğunu söylüyor. Tapu ve sözleşme aşamasında yapılan küçük ihmaller, ilerleyen dönemde ciddi maddi ve hukuki sorunlara yol açabiliyor.
EV ALIMINDA EN BÜYÜK HATA: TAŞINMAZIN YASAL DURUMUNU ARAŞTIRMAMAK
Gayrimenkul alımında sık karşılaşılan hataların başında, taşınmazın yasal durumunun yeterince araştırılmaması geliyor. Uzmanlar, alıcıların evin kimin adına kayıtlı olduğunu, üzerinde ipotek veya haciz bulunup bulunmadığını mutlaka kontrol etmesi gerektiğini vurguluyor. Bu aşamada resmi kayıtlardan ve noter onaylı belgelerden yararlanmak, ileride yaşanabilecek sürprizleri önlüyor.
Sözleşme imzalama süreci de ayrı bir dikkat gerektiriyor. Teslim tarihi, ödeme planı, cezai şartlar ve ek maddelerin net biçimde anlaşılması, alıcı için hayati önem taşıyor. Uzmanlar, aceleci davranıp detayları gözden kaçırmanın ileride anlaşmazlık ve maddi kayıp riskini artırdığını belirtiyor.
YATIRIM DEĞERİ DÜŞÜNÜLMEDEN EV ALMAYIN!
Bunun yanı sıra ev alırken dikkat edilmesi gereken diğer unsurlar da var. Evin bulunduğu bölgenin altyapısı, sosyal ve ulaşım imkanları, çevresindeki yatırım potansiyeli ve piyasa değeri doğru şekilde değerlendirilmezse, alınan gayrimenkul beklenen yatırım değerini sağlamayabilir. Bu nedenle profesyonel danışmanlık almak, hem alıcının güvenliğini sağlıyor hem de uzun vadede olası kayıpların önüne geçiyor.
ŞANLIURFA’DA DA EV SAHİBİ OLMADAN ÖNCE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Şanlıurfa’da ev almayı planlayanlar, taşınmazın yasal durumu, tapu kaydı ve üzerinde ipotek ya da haciz bulunup bulunmadığını mutlaka kontrol etmeli. Ayrıca evin bulunduğu mahallenin altyapısı, ulaşım kolaylığı, sosyal olanakları ve çevresindeki yatırım değeri mutlaka değerlendirilmelidir. Uzmanlar, sözleşme şartlarının net olarak anlaşılmasının ve gerekirse avukat ya da emlak danışmanı desteği alınmasının, alıcıyı hem maddi hem de hukuki açıdan koruduğunu belirtiyor. Bu sayede Şanlıurfa’da güvenli ve sorunsuz bir ev alma süreci mümkün oluyor.
0 Yorum