Küresel çapta olduğu gibi Türkiye de bu yıl sarsıntıların yoğun yaşandığı bir dönemi tecrübe ediyor. 2025 yılı içerisinde Marmara Denizi'nden Kütahya ve Balıkesir'e kadar yurdun birçok noktasında orta şiddette depremler meydana geldi. En son bu hafta yaşanan 27 Ekim 2025 Balıkesir depremi, vatandaşların güvenli yaşam alanlarına olan ihtiyacını ve kentsel dönüşümün aciliyetini bir kez daha çarpıcı şekilde ortaya koydu.
METREKARE FİYAT FARKI YÜZDE 28 GİBİ YÜKSEK BİR ORANA ULAŞTI
Deprem endişesi, konut kiralarında 'yeni' ve 'eski' yapı ayrımını keskinleştirirken, güvenli addedilen yeni binalara olan talep fiyatları adeta fırlattı.
Gayrimenkul platformu Endeksa'nın derlediği veriler, bu çarpıcı tabloyu gözler önüne seriyor:
Yeni Konut (0-4 yaş): Türkiye genelinde ortalama kiralık metrekare fiyatı Eylül 2025'te 263 TL olarak kaydedildi.
Eski Konut (16+ yaş): Aynı dönemde eski yapılarda ortalama kiralık metrekare fiyatı ise 205 TL'de kaldı.
Bu verilere göre, ülke genelinde yeni ve eski yapı arasındaki kiralık metrekare fiyat farkı yüzde 28 gibi yüksek bir orana ulaştı.
LİSTENİN ZİRVESİNDE AKSARAY YER ALDI
Deprem riski algısı ve yapı kalitesine verilen önemin en belirgin hissedildiği illerde ise makas adeta açıldı. Fiyat farkının en açık olduğu iller listesinde ilk sıralar şaşkınlık yarattı. Eski-yeni yapı kira farkının yüzde 100’ün üzerine çıktığı iller dikkat çekiyor. Listenin zirvesinde yer alan Aksaray’da fark, inanılmaz bir şekilde yüzde 140 olarak ölçüldü. Onu takip eden Bingöl’de fark yüzde 128, Kırşehir’de yüzde 118 ve Batman’da yüzde 116 olarak kaydedildi.
ŞANLIURFA’DA FARK: YÜZDE 107
Listenin önemli şehirlerinden Şanlıurfa’da ise, deprem güvenliği endişesiyle vatandaşların yeni konutlara yönelimi, eski ve yeni binalar arasındaki kira fiyatını yüzde 107 oranında ayrıştırdı. Bu, Muş'ta yüzde 105, Ağrı'da yüzde 102 ve Kars'ta yüzde 101 olarak devam etti.
Kaynak: HABER MERKEZİ
0 Yorum