Türkiye'nin en yüksek ortalama hanehalkı büyüklüğüne sahip illerinden biri olan Şanlıurfa'da, son dönemde konut sektöründe dikkat çekici bir trend değişimi yaşanıyor. Geleneksel olarak kalabalık aile yapısıyla bilinen şehirde, yeni yapılan inşaatların büyük bir bölümünün 1+1 dairelerden oluşması kafaları karıştırıyor.
ŞANLIURFA’DA 1+1’LERE HER KÖŞE BAŞINDA RASTLAMAK MÜMKÜN
Son yıllarda hızla artan konut fiyatları, yüksek faiz oranları ve inşaat maliyetlerinin yükselmesi, alıcıları daha küçük ve ekonomik konutlara yöneltiyor. Bu koşullar, gayrimenkul yatırımcılarını da daha hızlı kiralanabilir ve satılabilir küçük metrekareli dairelere yönlendirmiş durumda. Özellikle 1+1 ve 2+1 daire tiplerine olan ilginin artması, kent genelinde bu tür konutların sayısını gözle görülür şekilde artırdı. Şanlıurfa'nın pek çok mahallesinde bu yeni tip konut projelerine rastlamak mümkün.
FARKLI SOSYAL VE MEKANSAL SORUNLARI BERABERİNDE GETİREBİLİR
Şanlıurfa gibi kalabalık ailelerin öncelikli tercihinin geniş ve ferah daireler olduğu bir kentte, bu daire trendinin uzun vadede nasıl bir etki yaratacağı merak konusu. Kentin demografik yapısı ile yeni konut arzı arasındaki bu uyumsuzluk, gelecekte farklı sosyal ve mekansal sorunları beraberinde getirebilir.
Şanlıurfa konut sektöründe yeni bir dönem başlarken, büyük ailelerin yoğunlukta olduğu şehirde bile küçük yaşam alanlarının yükselişi dikkat çekiyor.
0 Yorum