Türkiye genelinde konut sahiplerini yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme yolda. Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulması planlanan yeni yasa teklifiyle birlikte, evini kiraya veren mülk sahiplerine yüzde 20 stopaj kesintisi zorunlu hale gelecek. Uygulama, Şanlıurfa dahil 81 ili kapsayacak.
ELDEN KİRA DÖNEMİ SONA ERİYOR
Yeni yasa teklifine göre, konut sahiplerinin kira ödemelerini yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil etmesi zorunlu olacak. Tahsil edilen kira gelirlerinden yüzde 20 oranında stopaj kesintisi yapılacak. Bu düzenlemeyle birlikte elden kira alma uygulaması sona erecek.
EMEKLİLERE MUAFİYET DEVAM EDİYOR
Düzenleme kapsamında emekliler için mevcut vergi muafiyeti sürecek. Yalnızca sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, tek bir konuttan elde ettikleri yıllık kira geliri 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopaj vergisinden muaf tutulacak. Ancak kiranın banka ya da PTT dışında elden alınması halinde, eksik ödenen vergilerle birlikte ceza ve faiz de ev sahibinden tahsil edilecek.
KİRA GELİRİNDE VERGİ PAYI ARTIYOR
Mevcut sistemde kira gelirinin bir kısmını gelir vergisi olarak ödeyen ev sahipleri, yeni düzenlemeyle birlikte bu gelirin önemli bir kısmını yüzde 20 oranında stopaj olarak devlete ödeyecek. Bu durumun kira fiyatlarında artışa neden olabileceği değerlendirilirken, konut yatırımlarının cazibesinin azalabileceği de belirtiliyor.
Söz konusu düzenlemenin, önümüzdeki ay Meclis’e sunulması bekleniyor.
0 Yorum