Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binalarda yapılacak tamir ve tadilatlara ilişkin kuralları yeniden düzenlemeye hazırlanıyor.
Milliyet’te yer alan habere göre, hazırlanan yönetmelik taslağıyla cam balkon, çardak ve kameriye gibi ruhsat gerektirmeyen uygulamalara yeni şartlar getirilirken, eski binalardaki kapsamlı tadilatların önündeki bazı engeller kaldırılıyor.
Bu kapsamda, balkonlara yapılacak açılır-kapanır veya katlanır cam panel sistemleri ile çardak ve kameriye gibi uygulamaların binanın mimari görünümüyle uyumlu olması gerekecek. Ayrıca bu işlemlerin yapılabilmesi için apartmandaki tüm kat maliklerinden yazılı muvafakat alınması zorunlu olacak.
TERAS VE TADİLAT UYGULAMALARINDA DEĞİŞİKLİK
Yönetmelik taslağında çatı katlarındaki teraslara ilişkin de yeni düzenlemeler yer aldı. Buna göre, teras alanının yüzde 40'ını aşmayan ve kenarları sabit ya da açılır cam panellerle kapatılan bölümler için yapı ruhsatı zorunluluğu kaldırılacak.
Taslakla birlikte eski binalarda büyük çaplı tadilat yapılabilmesi için yapının tamamının güncel mevzuata uygun hale getirilmesi şartı kaldırılıyor.
Buna göre, yangın güvenliği, deprem dayanıklılığı ve enerji verimliliği kurallarına aykırı olmamak kaydıyla kapsamlı tamir ve tadilatlar, binanın ruhsat aldığı dönemde yürürlükte bulunan mevzuata göre gerçekleştirilebilecek. Bu kapsamın dışındaki ilave uygulamalar için ise yapı ruhsatı alınması gerekecek.
ŞANLIURFA’DA TADİLATLARA YENİ KURALLAR GELİYOR
Şanlıurfa'da apartmanlarda yapılacak tadilatlara ilişkin kurallar değişiyor. Yeni yönetmelik taslağıyla cam balkon uygulamalarında tüm kat maliklerinin yazılı onayı zorunlu hale gelirken, eski binalardaki kapsamlı tadilatlara kolaylık sağlanacak.
AVM VE SANAYİ YAPILARI DA KAPSAMDA
Taslak düzenleme yalnızca konutları değil, alışveriş merkezleri ve sanayi yapılarını da kapsıyor. Bu doğrultuda AVM'lerde bağımsız bölümlerin birleştirilmesi veya ayrılması; yangın güvenliğini, ortak alanları ve toplam inşaat alanını etkilememesi şartıyla yapı ruhsatından muaf tutulabilecek.
0 Yorum