Akçakale İcra Dairesi, ilçeye bağlı Dorumali Mahallesi, Damlalı Mevkiinde bulunan 8 ayrı taşınmaz satışa çıkarıldı.
İlanlarda taşınmazların tamamı tarla niteliğinde ve bilirkişi raporlarına göre 1. sınıf sulu tarım arazisi olarak değerlendiriliyor. Toplam yüzölçümleri yaklaşık 222 bin metrekareye ulaşan taşınmazların muhammen bedellerinin toplamı ise yaklaşık 35,5 milyon TL.
EN DEĞERLİSİ 10,9 MİLYON TL
Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında en yüksek muhammen bedele sahip olan parsel, 193 ada 1 parsel oldu. Yaklaşık 65,9 dönümlük taşınmaz için 10 milyon 947 bin 289 TL değer biçildi.
Diğer taşınmazların muhammen bedelleri ise şöyle:
239 ada 1 parsel: 37 bin 340 metrekare, 6 milyon 198 bin 589 TL
243 ada 6 parsel: 36 bin 951 metrekare, 6 milyon 133 bin 958 TL
256 ada 7 parsel: 30 bin 943 metrekare, 5 milyon 136 bin 689 TL
254 ada 5 parsel: 24 bin 142 metrekare, 4 milyon 7 bin 716 TL
194 ada 1 parsel: 10 bin 131 metrekare, 1 milyon 681 bin 804 TL
263 ada 1 parsel: 14 bin 794 metrekare, 985 bin 301 TL
242 ada 1 parsel: 2 bin 617 metrekare, 434 bin 471 TL
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
Satışa çıkarılan taşınmazlar için ilk ve ikinci artırma tarihleri de ilan edildi.
263 ada 1 parsel: İlk artırma 14 Ekim 2026'da başlayıp 21 Ekim'de sona erecek. İkinci artırma ise 6-13 Kasım 2026 tarihleri arasında yapılacak.
242 ada 1 parsel: İlk artırma 15-22 Ekim 2026, ikinci artırma ise 9-16 Kasım 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
194 ada 1 parsel: İlk artırma 16-23 Ekim 2026, ikinci artırma 10-17 Kasım 2026 tarihleri arasında yapılacak.
243 ada 6 parsel: İlk artırma 19-26 Ekim 2026, ikinci artırma 11 Kasım'da başlayıp 18 Kasım 2026'da sona erecek.
193 ada 1 parsel: İlk artırma 26 Ekim-2 Kasım 2026, ikinci artırma ise 18-25 Kasım 2026 tarihleri arasında yapılacak.
239 ada 1 parsel: İlk artırma 30 Kasım-7 Aralık 2026, ikinci artırma ise 23-30 Aralık 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
256 ada 7 parsel: İlk artırma 2-9 Aralık 2026, ikinci artırma 28 Aralık 2026-4 Ocak 2027 tarihleri arasında yapılacak.
254 ada 5 parsel: İlk artırma 4-11 Aralık 2026, ikinci artırma ise 30 Aralık 2026-6 Ocak 2027 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA DİKKAT ÇEKEN DETAY
İlanlarda yer alan bilirkişi raporlarına göre taşınmazların büyük bölümü killi-tınlı yapıya sahip. Arazilerde tuzluluk, çoraklık, erozyon ve drenaj sorunu bulunmadığı, toprakların organik madde açısından zengin olduğu ve orta-derin profilli 1. sınıf sulu tarım arazisi niteliğinde bulunduğu belirtildi.
Bazı taşınmazlarda keşif sırasında mısır ekili olduğu da kayıtlara geçti.
ARAZİLERDE ÖNEMLİ ŞERHLER BULUNUYOR
Öte yandan satış ilanlarında taşınmazların tapu kayıtlarında çeşitli şerh ve kısıtlamaların bulunduğu belirtildi.
Bazı taşınmazlar 2. Derece Askeri Güvenlik Bölgesi içerisinde kalırken, ilanlardaki taşınmazların tamamında veya büyük bölümünde 3083 sayılı Kanun kapsamında kısıtlamalar ve Büyük Ova Koruma Alanı şerhi bulunuyor.
Büyük Ova Koruma Alanı kapsamında bulunan taşınmazların, gerekli izinler alınmadan tarımsal üretim dışında kullanılmasına yönelik kısıtlamalar bulunuyor.
SADECE TÜRKİYE CUMHURİYETİ VATANDAŞLARINA SATILACAK
İcra ilanında dikkat çeken bir diğer ayrıntı ise satış şartları oldu. Taşınmazların borçluya ait hisselerinin bölünmeden, bütün halinde tek kişiye satılacağı ve satışların yalnızca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına yapılacağı belirtildi.
Satışların, ilanlarda belirtilen şartlar doğrultusunda UYAP e-Satış sistemi üzerinden gerçekleştirileceği bildirildi.
İhalelere ilişkin ayrıntılı bilgiler, görseller ve satış şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresindeki 2024/116 Esas sayılı dosyadan ulaşılabilecek.
0 Yorum