kaynak olarak ekleyin
Gayrimenkul sektöründe şeffaflığı sağlamak, sahte ilanların önüne geçmek ve spekülatif fiyat artışlarını dizginlemek amacıyla Ticaret Bakanlığı düğmeye bastı. Şanlıurfa da dahil olmak üzere 81 ilin tamamını kapsayacak yeni düzenlemeler için hazırlıklarda son aşamaya gelindi. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) genişletilerek gayrimenkul ticaretinde yeni bir dönem başlatılıyor.
SADECE E-DEVLET ONAYI YETERLİ OLMAYACAK: SÖZLEŞME ŞARTI GELİYOR
Yeni yetkilendirme modeliyle birlikte internet üzerinden gayrimenkul ilanı verme süreçleri sil baştan değişiyor. Artık mülk sahibinin emlak işletmesine yalnızca e-Devlet üzerinden yetki vermesi yeterli sayılmayacak.
Yeni uygulamada, taşınmaz sahibi ile emlak işletmesi arasında imzalanan yetkilendirme sözleşmesi de doğrudan elektronik sisteme entegre edilecek. Taşınmaz sahibi emlak işletmesine yayın izni verirken, belgelenmiş sözleşme şartı sayesinde yetkisiz, kopyalanmış veya sahte ilanların yayına girmesi tamamen engellenecek.
SATIŞTA 'GÜVENLİ ÖDEME' DÖNEMİ: DOLANDIRICILIK SON BULUYOR
Düzenlemenin en kritik ayaklarından birini ise Güvenli Ödeme Sistemi oluşturuyor. Özellikle yüksek tutarlı gayrimenkul satışlarında yaşanan dolandırıcılık ve ödeme anlaşmazlıklarına karşı geliştirilen altyapı sayesinde, satış bedeli doğrudan alıcıdan satıcıya aktarılmayacak.
Mülkiyet devri ile para transferinin eş zamanlı olarak gerçekleşmesini sağlayan bu güvenli altyapı, hem alıcının hem de satıcının mağdur olmasını önleyecek.
EİDS kapsamında atılan bu adımlarla, piyasadaki köpük fiyatların düşürülmesi ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin tamamen sonlandırılması hedefleniyor.
Kaynak: HABER MERKEZİ
0 Yorum