Şanlıurfa'nın Karaköprü ilçesine bağlı Tülmen Mahallesi, doğası, serin havası ve sosyal dokusuyla son yıllarda bölgenin en dikkat çeken yerleşim yerlerinden biri haline geldi. Şehir merkezine 25 kilometre uzaklıkta yer alan mahalle, yaz tatilcilerin akınına uğruyor.
Yaz aylarında kent merkezinde termometrelerin 50 dereceyi bulduğu Şanlıurfa’da, Tülmen’de sıcaklık ortalama 7-8 derece daha düşük seyrediyor. Meyve ağaçları, fıstık bağları ve renkli çiçekleriyle Şanlıurfa'nın doğası en zengin yerleşimi olarak bilinen mahalleye olan yoğun ilgi, emlak piyasasında ise adeta patlama yaratmış durumda.
NÜFUS YAZIN KATLANIYOR, EMLAKÇILAR TALEBE YETİŞEMİYOR
Kış aylarında nüfusu birkaç yüz kişiyle sınırlı kalan Tülmen, yaz sezonunda binlerce kişiyi ağırlayarak adeta Ege beldelerini aratmayan bir tatil köyüne dönüşüyor. Eski bağ evlerinin restore edilmesi ve inşa edilen lüks villalar mahallenin cazibesini artırırken, emlak piyasasında talep patlaması yaşanıyor.
Bölgedeki aşırı talep nedeniyle emlakçılar satılık ev ve arsa bulmakta zorlanırken, arsa dönüm fiyatları 2-3 milyon liradan açılıyor. İçerisinde lüks villa ve yazlıkların bulunduğu bağ ve arsaların fiyatı ise 6-7 milyon liradan başlıyor.
DOĞASI KADAR EĞİTİMİYLE DE ADINDAN SÖZ ETTİRİYOR
Tülmen, sadece görsel ve iklimsel avantajlarıyla değil, yetiştirdiği nitelikli insan kaynağıyla da öne çıkıyor. Yüksek eğitim seviyesiyle dikkat çeken mahalle; doktor, hakim, savcı ve avukat gibi birçok meslek grubundan bireye ev sahipliği yapıyor. Doğan güzellikleri ve yüksek yaşam standartlarıyla Tülmen, Urfa’nın en prestijli yaşam alanlarından biri olma unvanını koruyor.
Kaynak: RIDVAN DERİN
0 Yorum