Küresel emlak piyasası, Japonya’nın kuzeyinden gelen şaşırtıcı bir satış ilanıyla dikkat çekiyor. Hokkaido bölgesine bağlı Akabira kentinde, geleneksel mimariyle modern mühendisliğin buluştuğu altı katlı devasa bir kale, sadece 47 bin sterlin (yaklaşık 2,7 milyon TL) bedelle satışa çıkarıldı. Bu rakamın, Şanlıurfa’da standart bir 2+1 daire fiyatıyla eş değer olması, dikkat çekti.
1991 yılında beton ve çelik kullanılarak inşa edilen bu modern yapı, UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alan meşhur Himeji Kalesi’nin ikonik çizgilerini taşıyor. Toplam 5 bin 45 metrekarelik düz bir arazi üzerine kurulu olan kale; aktif asansör sistemi, ikinci katında yer alan geniş restoran alanı ve 40 araçlık otopark kapasitesiyle hem ticari hem de bireysel kullanım için büyük bir potansiyel sunuyor.
Ancak bu cazip fiyat etiketinin arkasında, mülkün "ihmal edilmiş" durumu yatıyor. Gayrimenkul danışmanlık firması Houses of Japan tarafından yapılan açıklamada, yapının güvenli bir şekilde hayata döndürülebilmesi için yaklaşık 37 bin sterlinlik bir restorasyon bütçesinin gözden çıkarılması gerektiği belirtildi. Özellikle çatı kiremitlerinin yenilenmesi ve korkuluk onarımları, alıcıyı bekleyen ilk ciddi maliyet kalemi olarak öne çıkıyor.
Son dönemde konut fiyatlarının hızla tırmandığı Şanlıurfa gibi kentlerde, bir apartman dairesi bedeline Japonya’da bir kale sahibi olma fikri, gayrimenkul dünyasındaki yerel ve küresel fiyat dengesizliğini bir kez daha gözler önüne serdi.
0 Yorum