Türkiye genelinde konut piyasasında yaşanan değişim, Şanlıurfa'da da kendisini göstermeye başladı. Özellikle küçük metrekareli dairelere olan talep her geçen gün artarken, yatırımcıların rotası da yüksek kira getirisi sunan şehirlere çevrildi. Bu noktada dikkat çeken şehirlerin başında ise Şanlıurfa geliyor.
FİYATLAR ARTTI AMA HALA AVANTAJLI
Son yıllarda kentte konut fiyatlarında önemli artışlar yaşansa da, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlere kıyasla konut fiyatlarının halen daha ulaşılabilir seviyelerde olması yatırımcıların ilgisini artırıyor.
KİRALIK DAİRELERE TALEP CANLILIĞINI KORUYOR
Şanlıurfa'nın genç nüfus yapısı, üniversite öğrencileri, kamu çalışanları ve şehir dışından gelen çalışanlar kiralık konut piyasasını canlı tutuyor. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerin kısa sürede kiracı bulabilmesi, yatırımcıların ilgisini küçük metrekareli konutlara yönlendiriyor.
Kentte satın alınan birçok daire, teslim edilmesinin ardından kısa süre içerisinde kiraya verilebiliyor. Bu durum da kira gelirini yatırımcı açısından daha cazip hale getiriyor.
ŞANLIURFA KİRA GETİRİSİNDE TÜRKİYE'NİN ZİRVESİNDE
Yapılan son analizlere göre Şanlıurfa'da özellikle küçük metrekareli daireler yatırımcısına yıllık yüzde 12,09 oranında kira getirisi sağlıyor. Bu oranla Şanlıurfa, Türkiye genelinde ilk sıraya yerleşti.
Uzmanlar, konut fiyatlarının büyükşehirlere göre daha uygun seviyelerde bulunmasının ve kiracı talebinin güçlü kalmasının, önümüzdeki dönemde de kenti yatırımcıların gözdesi haline getirmeye devam edeceğini belirtiyor.
İŞTE KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK İLLER
Şanlıurfa'nın ardından kira getirisi en yüksek iller şu şekilde:
Gaziantep yüzde 11,97
Kayseri yüzde 11,84
Diyarbakır yüzde 11,08
Mardin yüzde 10,38
Adana yüzde 10,33
Konya yüzde 10,27
Hatay yüzde 10,27
Malatya yüzde 10,26
Erzurum yüzde 10,00
0 Yorum