Türkiye genelinde inşaat maliyetlerindeki öngörülemez yükseliş ve sınırlı arsa stoku, konut fiyatlarını tarihi zirvelere taşımaya devam ediyor. Büyükşehirlerin prestijli bölgelerinde ortalama konut fiyatları 20 milyon lira barajını aşarken, Şanlıurfa’da da benzer bir hareketlilik yaşanıyor. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın güncel verilerine göre, Şanlıurfa genelinde konut piyasası yeni bir eşiğe geldi.
ŞANLIURFA GENELİNDE METREKARE FİYATLARI YÜKSELİŞTE
Kent genelindeki konut fiyatlarındaki artış, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin rotasını değiştirdi. Verilere göre Şanlıurfa’da ortalama metrekare fiyatı 22 bin 226 TL seviyesine ulaştı. Kentte ortalama 152 metrekarelik bir dairenin fiyatı ise yaklaşık 3 milyon 378 bin 352 TL olarak hesaplanıyor. Arsa maliyetleri ve yüksek faiz ortamının bu rakamları yukarı yönlü tetiklemeye devam edeceği öngörülüyor.
ZİRVENİN SAHİBİ DEĞİŞMEDİ: KARAKÖPRÜ İLK SIRADA
Şanlıurfa’nın modern yüzü ve en çok tercih edilen yerleşim alanı olan Karaköprü, şehrin en pahalı ilçesi olma unvanını koruyor. Yeni projelerin ve sosyal donatıların merkezi konumunda olan ilçede, ortalama daire fiyatları 4 milyon TL sınırına dayandı.
BİRECİK VE VİRANŞEHİR TAKİPTE
Listenin ikinci sırasında, özellikle son dönemde gösterdiği değer artışıyla dikkat çeken Birecik yer alıyor. Fırat Nehri kıyısındaki stratejik konumuyla değerini artıran Birecik’te ortalama konut fiyatları 3 milyon 500 bin TL seviyelerine ulaştı. Birecik’i, Viranşehir takip ediyor. Viranşehir’de de konut piyasası hareketliliğini koruyarak ortalama 3 milyon TL bandına oturmuş durumda.
Kaynak: MUSTAFA EKİNCİ
0 Yorum